香港市場上提供寫字樓深層清潔的公司相當多元，較常被企業採購決策者及辦公室行政人員推薦的包括麗新保潔工程、莊臣集團（Johnson Group）、黃氏清潔服務、富盈清潔服務、港潔（Hong Kong Misting）、Magic Clean、GTS智賢專業、韓管家、現代清潔、Amala、匠人潔淨社（Cleaning Lab）、美潔清潔服務，以及Toby（HelloToby）、PRO360（達人網）等媒合平台。這些服務商涵蓋大型企業級團隊、專業中小型公司，以及能快速配對自由清潔師傅的線上平台。本文將整合公司名單、標準服務內容、專業設備、挑選要點、報價流程與收費指南，協助你在最短時間內找到合適的寫字樓深層清潔合作夥伴。
香港提供寫字樓深層清潔的公司名單推薦有那些
以下按照服務特色，整理香港市場上主要的寫字樓深層清潔公司，方便讀者根據自身辦公室規模與需求對號入座。
- 麗新保潔工程：提供辦公室日常及深層清潔，強調專業培訓、透明收費及彈性排程，適合追求性價比的中小企。官網：laisuncleaning.com。
- 莊臣集團（Johnson Group）：香港歷史悠久的清潔企業之一，主打Green Cleaning™概念，深層清潔加入UVC紫外線殺菌、ULV霧化消毒及180天BR Shield抗菌塗層。官網：johnson group.com.hk。
- 黃氏清潔服務有限公司（Wong’s Cleaning）：以CEO直接監督質素見稱，包月價目表清晰，並為員工投購勞工保險及供強積金。官網：wong s.com.hk。
- 富盈清潔服務有限公司：推出10項清單式深層清潔，提供免費上門視察與透明報價，宣稱可協助企業提升員工生產力達15%。官網：fuyingclean.com.hk。
- 港潔 Hong Kong Misting：主打EPA認證化學品、快速報價及包月／一次性彈性方案，適合需要高規格消毒的企業。官網：hkmisting.com。
- Magic Clean Environmental Services Ltd：綜合環境清潔服務商，涵蓋除蟲、消毒與深層清潔。
- GTS智賢專業（GTS Cleaning Company）：寫字樓及商業場所一站式清潔、地毯保養、冷氣清洗、滅蟲及除甲醛服務，20多年行業經驗。
- 韓管家（Korean Clean）：主打精緻化韓式清潔流程，適合精品辦公室及Showroom。
- 現代清潔（Modern Cleaning）：提供全港上門包月及一次性深層清潔。
- Amala：走綠色清潔路線，選用低敏環保清潔劑，適合注重ESG及員工健康的公司。
- 匠人潔淨社（Cleaning Lab）：主打工匠級別的細節處理，服務較個人化。
- 美潔清潔服務有限公司（Meikit Cleaning）：提供辦公室、商鋪及裝修後清潔的組合方案。
- Toby（HelloToby）：媒合平台模式，客戶輸入需求即可收到多間服務商報價，適合首次外判、想比較多家的公司。
- PRO360（達人網）：另一個常用配對平台，涵蓋不同規模的清潔師傅與公司。
大型企業或跨國公司常會選擇莊臣、麗新、黃氏、富盈等具備完整團隊與保險的服務商；而中小企或Startup則可透過Toby、PRO360、Amala等取得更具彈性的方案。
重點公司深度比較
| 公司 | 服務特色 | 適合對象 |
|---|---|---|
| 麗新保潔工程 | 透明收費、專業培訓、可預約免費視察 | 重視性價比與流程規範的中小企 |
| 莊臣集團 | Green Cleaning™、UVC紫外線及ULV霧化消毒、180天BR Shield | 對衛生規格及品牌形象要求高的大型企業 |
| 黃氏清潔 | CEO直接監督、包月保養、員工有勞保及強積金 | 希望長期外判並重視合規的公司 |
| 富盈清潔 | 10項深層清潔清單、免費上門視察、生產力提升承諾 | 希望以量化效益說服管理層的行政部門 |
| GTS 智賢專業 | 一站式商業清潔、滅蟲、除甲醛及環境消毒，逾20年專業團隊直接管理不外判 | 需要一間長期合作、由自家團隊負責的一站式清潔及滅蟲夥伴的中大型企業 |
寫字樓深層清潔服務包含哪些項目
標準的寫字樓深層清潔套餐通常會由多位受訓技術員配合商用級設備進行，項目包括：
- 地毯深層清洗：以抽洗機、蒸氣機或熱水萃取方式清除深層塵蟎與污漬。
- 地板打蠟、拋光及晶化：針對雲石、PVC膠地板、木地板等進行養護，回復光澤並延長壽命。
- 高處除塵及玻璃窗清潔：包括吊頂、燈罩、通風口、間隔頂部及室內外玻璃。
- 冷氣機濾網及散熱片酵素清洗：以酵素冷氣清洗劑清除塵垢與霉菌，並可加入抗菌塗層。
- 辦公傢俬及座椅蒸氣消毒：針對布藝椅、梳化、屏風進行高溫蒸氣殺菌除臭。
- 全空間消毒殺菌：使用ULV超低容量霧化機及天然消毒液（如SmellGREEN）對整個辦公空間進行噴霧。
- 洗手間及茶水間徹底清潔：除水漬、除菌、除霉，並清潔洗手盆、廁具、抽氣扇及水龍頭。
日常清潔、深層清潔與裝修後清潔的分別
三種服務級別的核心用途不同，選擇前應先釐清需求：
- 日常／包月清潔：以每日或每週定期維持整潔為主，處理垃圾、抹枱、吸塵、洗手間清潔等，屬長期基礎保養。
- 深層清潔：建議每年進行1至2次，多安排在農曆新年前或年終，處理日常無法徹底完成的地毯、冷氣、玻璃、消毒等項目。
- 裝修後清潔：專門針對建材塵、油漆漬、玻璃膠、批盪殘留等特殊污漬，多在遷入或大型翻新後進行。
三者可以互相配合：先以裝修後清潔完成入伙，再以包月清潔維持日常整潔，最後每年安排一至兩次深層清潔，形成完整的辦公室衛生管理方案。
專業設備與清潔技術
專業公司與時薪個人清潔工的最大分別，在於使用商用級設備與經認證的化學品，令清潔效果與衛生規格更有保障：
- 商用級吸塵機及蒸氣機：如Miele、Karcher等品牌的高吸力吸塵機與高溫蒸氣機，能有效清除微塵、塵蟎與微生物。
- UVC紫外線殺菌：以短波紫外光破壞病毒與細菌DNA，常用於地毯、傢俬及空間表面消毒。
- ULV超低容量霧化消毒：以極細霧粒將消毒劑均勻覆蓋整個空間，包括縫隙及難以觸及位置。
- 酵素冷氣清洗劑：以生物酵素分解散熱片與集水盤內的油脂與霉菌，較化學清洗更環保。
- EPA／FDA認證消毒劑：例如SmellGREEN天然消毒液等，兼顧殺菌力與人員安全。
- 長效抗菌塗層：如莊臣集團採用的180天BR Shield，可在表面形成持續抗菌保護膜，延長消毒效力。
如何挑選可靠的寫字樓深層清潔公司
面對眾多服務商，建議根據以下準則進行篩選，避免因價低而承擔額外風險：
- 確認公司具備第三者責任保險及勞工保險，並可提供保單副本。
- 查核是否為員工依法供強積金，避免使用非法或無合約散工。
- 了解員工培訓制度、服務年資及是否有專責項目經理跟進。
- 要求提供過往寫字樓客戶案例、行業經驗或客戶評價。
- 比較報價透明度、合約條款、加班收費及取消政策。
- 核實所用清潔劑及消毒劑是否具備EPA、FDA或本地環保認證。
- 確認是否提供免費上門視察及書面工作清單。
保險與合規要求
外判清潔看似只是採購一項服務，但實際涉及人員進入辦公室進行體力勞動，因此合規與風險管理不容忽視：
- 第三者責任保險（公眾責任保險）：一旦清潔過程中損毀客戶或第三方財物，甚至造成第三者受傷，保險可承擔相關賠償責任，對租戶尤其重要，因為業主或大廈管理處通常會要求承辦商出示相關保單。
- 勞工保險（工傷保險）：香港法例規定僱主必須為員工投購僱員補償保險。若清潔公司沒有為員工購買勞保，一旦員工在辦公室工作期間受傷，客戶可能被追究連帶責任。
- 商業登記及行業牌照：查核商業登記證有效期，並確認公司具備相關經營資格。
- 保險證明副本：簽約前應要求提供最新的保單影印本，並核對保額是否足夠覆蓋辦公室資產。
索取報價需要提供哪些資料
準備好以下資訊，能大幅縮短報價往返時間，並取得更準確的價格：
- 辦公室實用面積（平方呎），例如500呎、1,200呎等。
- 辦公室所在地區及大廈類型，例如中環甲級寫字樓、觀塘工廈或荃灣商廈。
- 希望清潔的時段，屬辦公時間內、下班後、週末抑或公眾假期。
- 所需服務項目清單，例如地毯抽洗、冷氣清洗、玻璃、消毒霧化等。
- 屬一次性深層清潔，還是希望簽訂長期包月合約。
- 是否需要免費上門視察，方便供應商評估實際工作量及設備進出安排。
寫字樓深層清潔收費指南
寫字樓深層清潔的價格受多項因素影響，難以單以一個數字概括，但可從以下維度預估預算：
- 面積：實用面積是首要定價因素，面積越大單次費用越高，但每呎單價通常會遞減。
- 頻率：一次性深層清潔單價較高；若簽訂長期包月合約可享折扣。
- 服務範圍：包含冷氣清洗、地毯抽洗、地板晶化及霧化消毒的套餐，價格會顯著高於基本項目。
- 設備與化學品：使用商用級蒸氣機、ULV霧化機及認證消毒劑者，收費會相對較高。
市場一般行情作參考：399呎以下的小型辦公室，包月日常清潔約由每月港幣1,500元起；一次性深層清潔則多按呎數與項目報價，需以現場視察為準。此外，晚間及週末加班一般會收取20%至50%的附加費，而批量、長約或多辦公點的客戶通常可獲折扣優惠。建議同時取得至少兩至三間公司的書面報價作比較。
彈性服務時段與非辦公時間清潔
為避免影響員工工作，大部分專業清潔公司都提供彈性排程：
- 清晨（例如06:00至09:00）：適合在員工上班前完成基本清潔。
- 晚間（18:00至22:00）：是最受歡迎的深層清潔時段，能配合員工下班後開展地毯抽洗、地板晶化與霧化消毒。
- 深夜及通宵：適合需要長時間乾燥的地板打蠟或大範圍消毒工程。
- 週末及公眾假期：可安排整日長時間工作，特別適合每年一至兩次的深層清潔。
安排前應提早通知大廈管理處，配合保安、貨𨋢及進出登記要求。定期客戶建議以每週一至兩次日常清潔為基礎，並每半年至一年進行一次深層清潔。
定期進行寫字樓深層清潔的好處
寫字樓深層清潔不只是「打掃」，更是一項對員工健康與資產保值的投資：
- 提升員工生產力：整潔而空氣清新的環境有助專注力，多份行業資料顯示生產力可提升約15%。
- 降低病假率：定期霧化消毒與冷氣清洗可減少細菌、病毒與過敏原，降低交叉感染風險。
- 延長辦公資產壽命：地毯、布藝座椅、雲石地板及冷氣機經深層保養後，可延緩老化與更換頻率。
- 塑造專業企業形象：乾淨的接待處、會議室與洗手間，能提升客戶及合作夥伴對公司的第一印象。
- 改善室內空氣質素：清除冷氣散熱片、地毯與濾網內的塵蟎與霉菌，令室內空氣更健康。
常見問題 FAQ
深層清潔多久做一次比較合適？一般建議每年進行1至2次，最受歡迎的時段是農曆新年前或年終，介乎日常包月清潔之間作為補強。
深層清潔需時多久？視乎辦公室面積與項目而定。500至1,000呎的辦公室，若包含地毯、冷氣及消毒霧化，通常需要6至10小時；大型辦公室或需要分兩晚完成。
可否於辦公時間進行？可以，但因涉及機械操作聲響及化學品氣味，多數企業會選擇下班後、週末或公眾假期進行，以減少對日常運作的干擾。
如何確認清潔效果？建議事前索取項目清單（Checklist），完工後由行政人員逐項核對，並拍攝重要位置的前後對比照片，必要時要求進行局部返工。
若對服務不滿意如何處理？正規公司通常會在合約中列明返工條款，客戶應於24至48小時內提出書面意見，服務商會派員重做未達標項目。
是否需要企業事先移走文件或設備？建議將重要文件、貴重物品及易碎品鎖入櫃內或收好；電腦及機密資料應事先蓋上防塵布或關機，貴重電子產品可以要求清潔隊避開處理。
下一步：如何取得個人化報價
要為公司挑選最合適的深層清潔夥伴，建議依以下步驟落實：
- 整理辦公室資料與需求清單，包括面積、地區、時段、服務項目及頻率。
- 同時向2至3間公司索取比較報價，例如麗新保潔工程、莊臣集團、黃氏清潔、富盈清潔或港潔 Hong Kong Misting，並可利用Toby、PRO360等平台補充比較。
- 安排免費上門視察，讓服務商實地評估地毯、冷氣、地板與人流狀況。
- 詳閱合約條款，確認第三者責任保險、勞工保險證明、加班收費、返工政策及取消條款。
- 綜合考慮價格、專業設備、認證化學品及過往客戶案例，選擇最合適的長期合作夥伴，並以季度或年度為單位定期檢討服務質素。
只要事前準備充分並掌握本文所列的挑選要點，你就能在香港眾多寫字樓深層清潔公司中，找到既專業合規又符合預算的長期合作對象，為企業打造健康、專業且高生產力的辦公環境。